Notaren og fast ejendom
Notaren forbereder Real Estate dokumentationen.
At købe fast ejendom er en af de største beslutninger en familie står for, ikke kun fordi den erhvervede ejendom vil blive dens vitale miljø i flere år, men også fordi det udgør en betydelig finansiel investering.
Derfor har loven overdraget notaren enekompetence på opgaven at udføre kontrakterne på salg af fast ejendom og overdrager dermed opgaven at sikre retssikkerheden af transaktionerne. For at sikre at hverken køber eller saelger forpligter sig for let, anses det for nødvendigt at begge parter modtager upartisk rådgivning fra en notar som er en anerkendt specialist i fast ejendom.
Notaren, med tilladelse fra den offentlige gerning, attesterer den endelige aftale, og giver derved den bevismæssige kraft og udøvende magt, hvilket sikrer retssikkerheden svarende til betydningen af transaktionen.
I denne forbindelse er den juridiske sikkerhed af høj kvalitet ikke kun afgørende for beskyttelsen af forbrugerne, men også interesser i staten, da ejendomshandel er grundlaget for vores samfund og vores økonomi.
Der er en bred vifte af aktører involveret i en ejendomshandel: teknikere, mæglere, finansieringsinstitutter eller staten selv. En notar, som professionel i centrum af processen, letter og organiserer deres deltagelse. Således, indhenter notaren de nødvendige forudgående oplysninger så handlen kan foregå sikkert, og efter underskrift af skødet hjælper han med de efterfølgende procedurer eller rådgivning om hvordan de skal udføres (registrering i de offentlige registre, udligning og skatter). I mange tilfælde er notaren blevet one-stop ved handel af fast ejendom.
At købe fast ejendom er en af de største beslutninger en familie står for, ikke kun fordi den erhvervede ejendom vil blive dens vitale miljø i flere år, men også fordi det udgør en betydelig finansiel investering.
Derfor har loven overdraget notaren enekompetence på opgaven at udføre kontrakterne på salg af fast ejendom og overdrager dermed opgaven at sikre retssikkerheden af transaktionerne. For at sikre at hverken køber eller saelger forpligter sig for let, anses det for nødvendigt at begge parter modtager upartisk rådgivning fra en notar som er en anerkendt specialist i fast ejendom.
Notaren, med tilladelse fra den offentlige gerning, attesterer den endelige aftale, og giver derved den bevismæssige kraft og udøvende magt, hvilket sikrer retssikkerheden svarende til betydningen af transaktionen.
I denne forbindelse er den juridiske sikkerhed af høj kvalitet ikke kun afgørende for beskyttelsen af forbrugerne, men også interesser i staten, da ejendomshandel er grundlaget for vores samfund og vores økonomi.
Der er en bred vifte af aktører involveret i en ejendomshandel: teknikere, mæglere, finansieringsinstitutter eller staten selv. En notar, som professionel i centrum af processen, letter og organiserer deres deltagelse. Således, indhenter notaren de nødvendige forudgående oplysninger så handlen kan foregå sikkert, og efter underskrift af skødet hjælper han med de efterfølgende procedurer eller rådgivning om hvordan de skal udføres (registrering i de offentlige registre, udligning og skatter). I mange tilfælde er notaren blevet one-stop ved handel af fast ejendom.